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他竟然被外墙外保温、外墙内保温绕晕了?!
发布时间:2018-11-02        浏览次数:30        返回列表

近日,小编在朋友圈看到一条消息。小李在买房的时候,好奇问了售楼部置业顾问这个房子保温层情况。当置业顾问回答相关知识时,他被外墙外保温与外墙内保温给绕晕了。不知道你有没有遇到被这些专业用语所困扰的情况,又是否会纠结外墙外保温和外墙内保温究竟是什么?


外墙外保温

外墙外保温顾名思义是一种把保温层放置在主体墙材外面的保温做法,这等于给整个建筑物加了保护衣,是目前国家大力倡导的保温做法。

外墙外保温的优点

1、节能、效果好

由于保温材料置于建筑物外墙的外侧,基本上可以消除建筑物各个部位的冷、热桥影响;其能充分发挥保温效能,在使用相同保温材料的情况下,需要保温材料的厚度较小,比较节能。

2、改善室内环境

外墙外保温提高了墙体的保温隔热性能,增加了室内的热稳定性。其还在一定程度上阻止了风霜雨雪等对外围墙体的浸湿,提高了墙体内部的防潮性能,避免了室内的霉斑、结露、透寒等现象。因保温材料铺贴于墙体外侧,避免了保温材料中的挥发性有害物质对室内环境的污染。

3、延长使用寿命

置于建筑物外侧的保温层,大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响,能够保护主体结构,延长建筑物的寿命。由于温度对结构的影响,建筑物外围的热胀冷缩可能引起建筑物部分非结构构件的开裂,外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。

4、应用范围广

建筑外墙外保温不仅适用于北方需冬季采暖的建筑,也适用于南方需夏季隔热的空调建筑。既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温,也适用于剪力墙结构砼外墙的保温。既适用于新房,也适用于旧房改造。

外墙内保温

所谓外墙内保温,是在外墙结构的内部加做保温层。其施工速度快,技术较成熟。

相比外墙外保温,其有不少问题。首先是保温层做在墙体内部,减少了商品房的使用面积;其次是影响居民的二次装修,室内墙壁上挂不上装饰画之类的重物,且内墙悬挂和固定物件很容易破坏内保温结构;再次是容易产生内墙体发霉等现象后,内保温结构会导致内外墙出现两个温度场,形成温差,外墙面的热胀冷缩现象比内墙面变化大,这会给建筑物结构产生不稳定性,保温层易出现裂缝。

国家建设部颁布的《建设部应用和限制禁止使用技术》中明确规定,外墙内保温浆体材料不得用于大城市民用建筑保温工程。

事实上,有些外墙外保温也有一些弊端。若后期发生火灾,严重的情况就是一栋楼都会被烧毁,而外墙内保温就不会;另外,一般的外墙外保温层很脆弱,放在室外风吹雨淋很容易掉落,后期再维修就会比较麻烦,而且补上去的外墙色会跟之前的外墙色有色差,在美观上有影响。

对于究竟是外墙内保温好些还是外墙外保温好些,主要取决于使用的保温材料是哪种。例如无机纤维真空保温板,其导热系数低,A级防火标准,可避免外墙外保温后期发生火灾的弊端;采用锚钉固定,可防止脱落;其厚度薄,用于外墙内保温可增加建筑使用面积;吸水率、吸潮率为零,可避免内墙体发霉,增加建筑物结构的稳定性。

因而,买房的时候一定要多问几句,这既是让自己花出去的钱财有所值,更重要的是对家人安全的保障。